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“商改住”将成深圳长租公寓的下一个风口
2017.02.13
广东省政府近日发布“去库存”新规，鼓励住房租赁，明确商业用房可改建为租赁住房，并允许土地用途调整为居住用地。
改建后的商业用房，在政策待遇上将等同于住宅。一般而言，商业物业的水电价格是住宅的2倍，仅此一项，租客的使用成本就将大大降低，商业物业的市场价值和回报因此将得到提升。
对于活跃在租赁市场的长租公寓运营商来说，这被视为一个积极信号。
其次，允许空置商办物业改变成租赁住房进行经营，长租公寓的房源供应量将大增。
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上海优帕克服务式公寓(明园世纪城)交通指南
公交：24, 41, 104, 128, 146外, 301, 304, 786, 864, 955
地铁：1号线、9号线、10号线
--【人民广场】4公里。
步行840米至 陕西南路站，乘坐 地铁1号线(富锦路方向), 在 人民广场站 下车(12号口出)；
步行400米至人民广场；
全程约30分钟，打车19元。
--【上海火车站】 12公里。
步行430米至 陕西南路站，乘坐 地铁10号线(新江湾城方向), 在 海伦路站 下车；
站内换乘 地铁4号线(宜山路)方向)，乘坐 地铁4号线(宜山路)方向), 在 上海火车站 下车(4号口出)；
步行360米至 上海火车站北广场-进站口；
全程约50分钟，打车25元。